Zu Vermieten €800 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Diele, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse gegen einen Abschlag übernommen werden.
Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Balkone – einer mit Nordausrichtung und der andere ist nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung ist mit einem zeitlosen Bambus-Parkettboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine neue und effiziente Öl-Brennwerttherme, während das Warmwasser im Bad über einen Durchlauferhitzer und in der Küche über einen Wasserboiler läuft.
Zusätzlichen Komfort bietet die gemeinschaftliche Waschküche, in der Ihre Waschmaschine Platz findet. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Dort stehen den Bewohnern kostenfreie Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung.
Lage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Troisdorf, der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie einem breiten Bildungsangebot von Kindertagesstätten bis zu weiterführenden Schulen.
Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich – von der Bowling Arena über die Eislaufhalle bis hin zum Kletterpark und Badesee mit Strandbar. Der Bahnhof ist in etwa 20 Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Bonn und Köln.
Dank der guten Anbindung an die B56, A3, A560 und A59 ist auch der Flughafen Köln/Bonn in nur ca. 15 Autominuten erreichbar.
Ausstattung
– Einbauküche
– Parkettboden
– 2 Balkone
– Badewanne
– Gäste-WC
– Garagenstellplatz
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 3
- Anzahl Stellplätze: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Kaltmiete: 800 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
- Kaution: 3 Kaltmieten
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Stellplatzmiete (Garage): 65 €
- Separate WCs: 1
- Balkone: 2
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1970
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2025
